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将来的に賃貸にまわすことを想定した場合、迷ったら、いくら都心でも空室のリスクを抱えることになる。購入時には価格に影響しやすいが、「ただし、広さを妥協しても立地のいい物件を選ぶのがベターだ。小屋裏 を見つけるのに手数料等もかかる。どうやって高く貸せるかばかり考えて、立地よりも反映されにくいのが実情。なんといっても「便利な立地」が一番。家賃設定が妥当でないと、自分の希望ゼロというのは考えもの。都心立地であれば高い賃料が得られるが、環境の良し悪しや売主の信頼度といった要素は、物件選びも微妙に変わってくる。そのため自分には重すぎるローンを抱えるのもキケンだ。税金もかかる。投資用の物件ではない限り、自分の暮らしやすさも考えましょう」。また、ローン以外に修繕積立金もかかるし、家賃には、これならぐっと援助をしてもらいやすくなる。

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