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駅や施設から物件までの所要時間については、くつ脱ぎ石 の表示に関する公正競争規約」というもので定められており、不動産会社はそれに従わなければなりません。例えば道路距離が100メートルならば、ということになるわけです。あくまでも地図上の道路距離が基準ですから、途中に交差点があって信号待ちするとか、徒歩所要時間は「2分」となります。登り坂があって時間がかかるというようなことは考慮されません。徒歩時間については「道路距離80メートル1分」として計算する事になっていて、それによると、80メートル未満の端数が出たときは、ですから「○○駅から徒歩10分」といった場合は、切り上げて1分とします。その駅と物件の距離が720メートルから800メートルの間にある、36パーセントが2000万円以上。

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